【コラム】日米経済交渉のシナリオをどう描くのか?(2017-02-16)

 安倍首相―トランプ大統領の日米首脳会談を終えて日米間の経済交渉のシナリオを探る動きも活発化しているようだ。先日も外資系証券会社のアナリストから筆者に「1995年の日米自動車摩擦について話を聞きたい」と面談の申し込みがあった。現時点では「対日貿易赤字」と「米国内での雇用創出」ぐらいしか手がかりがないのでシナリオを描きようがない。まずは交渉の糸口になる材料をいかに引き出すかである。

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【不動産】東急不動産HD、国連グローバル・コンパクトに参加―不動産業界のCSR向上の牽引役になれるか(2017-02-03)

 東急不動産ホールディングス(社長・大隈郁仁氏)が、国連が提唱する「グローバル・コンパクト」に参加した(1月17日付け発表)。グローバル・コンパクトがめざす「人権・労働・環境・腐敗防止に関する10原則」を民間企業として国連にコミットしたことは重要な決断であり、同社のCSR(企業の社会的責任)に対する積極姿勢を示した。日本ではこれまでにグローバル・コンパクトに239の企業・団体が参加しているが、不動産業ではダイビルに次いで東急不動産HDが2社目となる。

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【不動産】ネクスト、全国約6000万戸の住宅をカバーするデータベース構築へ(2017-02-01)

 不動産物件情報サイト「ホームズ」を運営するネクストの井上高志社長は1月30日に開いた記者レクの席で、国内にある住宅約6000万戸を100%カバーする住宅データベースの構築を目指す考えを示した。創業以来20年間で全体の4割を超える約2500万戸の住宅データを蓄積しており、政府が推進するオープンデータを活用しながらデータベース化を進めていく。今後はIoT(インターネット・オブ・シングス)を活用した住宅関連サービスのための情報基盤を構築・活用する動きが活発化しそうだ。

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【コラム】トップの資質とは何か?―東芝問題から考える(2017-01-29)

 「もし東芝の社長に古賀さんがなっていたら…」―2015年4月に発覚した「不適切会計」問題から深刻な経営危機に陥った東芝のニュースを目にするたびに、そんな思いが過る。「古賀さん」とは1992年に副社長を退任した古賀正一氏のことだ。今さら名前を持ち出されるのは迷惑だろうが、筆者が尊敬していた古賀さんなら東芝を正しい道に導いたのではないかと思ってしまうのだ。歴史に“もし”はないが、東芝問題を通じて企業トップの資質について考えてみる。

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【建設】工事受注よりも優良な資産形成を優先―西松建設・近藤晴貞社長(2017-01-27)

 「森ビルには私から申し出て建設工事に参加しないことを決めた」―西松建設の近藤晴貞社長は、東京・港区の旧本社跡地の敷地に建設する「虎ノ門ヒルズ・ビジネスタワー」の工事に参加しなかった経緯をそう説明した。「重要なのは優良な資産を形成することであり、工事にこだわる考えはない」として工事発注者の立場を強調。日本建設業連合会が1月26日に開催した報道機関や有識者との新春懇談会の席で、筆者の質問に答えた。

<関連記事>不動産虎ノ門地区で大規模再開発ビルが相次いで着工へ(2017-01-19)

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・【住宅だから日本の中古住宅はいまだに買いにくい―政府肝いりのリフォームローンが不調なワケ(2015-08-06:東洋経済オンライン)
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・【不動産だから日本の中古住宅は一向に活性化しない―空き家問題の遠因にも?「物件囲い込み」の愚(2015-06-09:東洋経済オンライン)
・【建設新国立競技場問題―丸投げ防止、発注能力向上が不可欠(2015-06-05:SankeiBiz)
・【不動産NREG東芝不の低コスト環境配慮型ビルを表彰/日本不動産ジャーナリスト会議(2015-05-27:不動産流通研究所R.E.port)
・【不動産大崎、先端オフィス街へ変貌加速 住宅開発や交通改善も追い風(2015-05-25:SankeiBiz)
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・【まち千代田区に見るシェアサイクルの現在―公共交通としての普及・定着を探る(2015-03-30:日経BP新・公民連携最前線PPPまちづくり)
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・【不動産地方創生の成功事例をみる―岩手県紫波町 民間主導が奏功、駅前開発で行政とリスク分担(2015-01-05:SankeiBiz)
・【不動産地方創生、雇用創出へ人材確保と育成 都市と異なる価値観も鍵(2015-01-05:SankeiBiz)
・【不動産東京“酷暑五輪”風の道広げ克服を(2014-11-14:Sankei-Biz)
・【不動産都心で「シェアサイクル」拡大 第三の公共交通へインフラ整備着々(2014-09-29:Sankei-Biz)

取材メモ・短信

・【編集後記】ジャーナリズムとは何か?(2015-03-02)NEW
・【住宅】電力小売りの全面自由化が決定―住宅関連企業の新電力参入が相次ぐ(2014-07-20:日経ホームビルダー8月号)
・【不動産】不動産のネット取引解禁へ(2014-06-20:日経ホームビルダー7月号)
・【住宅】リポート「深まる反動減、回復はいつか」(2014-06-20:日経ホームビルダー7月号)
・【住宅】JM、代理店方式で工務店の設計支援(2014-04-20:日経ホームビルダー5月号)
・【住宅】相次ぐ住宅関連企業の新規上場(2014-02-20:日経ホームビルダー3月号)
・【住宅】2014年住宅市場はこうなる!8分野の“挑戦者”が大予測(2014-01-20:日経ホームビルダー2月号)
・【住宅】どうなる?住宅市場の未来―顧客争奪戦は消費税増税後に激化(2013−11-20:日経ホームビルダー12月号)
・【MKS】家づくりの経済学(2013-6-30)(1)〜(6)を掲載しました
・【編集後記】アベノミクス効果はどこまで広がるか?―2013年1〜2月の近況報告(2013-03-05)
・【MKS】「富岡製糸場」世界遺産登録への取り組み(2009年7月執筆)をMKSアーカイブとして掲載(2012-07-22)
・【MKS】2008年3月に執筆した「竜巻注意情報」の記事をアーカイブとして掲載(2012-05-07)
・【編集後記】東日本大震災から1年で小冊子を作成―国土マネジメントのあり方を考える(2012-03-15)
・【不動産】ハ会メンバーが1年間の活動を自己検証―有意義だったリノベサロン(2011-11-05)
・【編集後記】書くことと稼ぐこと―東日本大震災から半年を振り返って(2011-09-26)
・【短信】東京大学が環境配慮型社会へのCSR活動とその評価研究報告会を6月2日に開催(2011-05-20)
・【取材メモ】既存の都市インフラを利用した熱供給で電力消費を削減できるか?―経済産業省で熱エネルギーの有効利用研究会がスタート(2011-05-18)

ゼネコン問題バナー.gif 建設業の構造問題について執筆した主要な記事を特集しました。
建築基準法バナー.gif 2005年の耐震強度偽装事件以降の建築基準法関連記事を特集しました。
お知らせ
s141120実家の片づけ活かし方.jpgs150618週刊東洋経済.jpg150804ダイヤモンドQ9月号.jpg◆2015-08-03 ダイヤモンドQの特集「今こそ手にする満足の家」で記事を執筆しました。
◆2015-05-18 週刊東洋経済の特集「不動産マンション バブルが来る!?」で「大手も駆け込む長谷工の施工力―受注シェアは一段と上昇」と「五輪レガシーをどう作る―神宮外苑開発が試金石」が掲載されました。

◆2014-12-08 週刊東洋経済の特集「実家の片づけ2」で、「田畑・山林の相続―放置なら将来に禍根も」が掲載されました。
◆2014-11-20 日経BP社から単行本「実家の片づけ活かし方」(日経ホームビルダー編:共著)が発刊されました。ぜひ、お読みください。

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s140818週刊東洋経済8・23号.jpg
◆2014-08-18 週刊東洋経済の特集「実家の片づけ」で、「老朽マンション「解散」時代」「実は
ないタワーマンション」が掲載されました。共著)が発刊されました。ぜひお読みください
実家のたたみ方.jpg
◆2014-04-20 翔泳社から単行本「実家のたたみ方」が発刊されました。家づくりならぬ「家たたみ方」のための情報や方法を整理して います。ぜひ、お読みください。       amazon.gif       

◆2013-12-02 週刊東洋経済12/7号に「公共工事ができない!全国に広がる技能者不足」
s131202週刊東洋経済.jpg「技能労働者に“背番号制”の導入を」が掲載されました。

 s130930週刊アエラ.jpg ◆2013-09-30 週刊AERAに「五輪競技場ができない―2020年東京五輪 人件費・資材価格の高騰で入札不調相次ぐ」が掲載されました。
 
s130923中古住宅を宝の山に変える.jpg◆2013-09-24 日経BP社から共著「中古住宅を宝の山に変える―リノベーションや仲介で儲ける47アイデ
ア」を発刊しました。

s130804月刊リベラルタイム.jpg◆2013-08-04 月刊リベラルタイム9月号の特集「東京オリンピック開催でトクする人々」で「劇的な変貌を遂げる晴海地区」が掲載されました。

s130401週刊エコノミスト.jpg◆2013-04-01 週刊エコノミスト4/9号に「建設業界の人手不足―公共工事のマネー流入 職人の奪い合いが激化する」が掲載されいました。
 

s120730家を動かせ.jpg◆2012-07-30 日経BP社から共著「家を動かせ!―眠れる5800万戸のストックを宝に変える9つの法則」を発刊しました。


s111128週刊東洋経済.jpg◆2011-11-28 週刊東洋経済12/3号に東日本大震災後に岩手県釜石市などで被災地の建設会社を取材した「地元の建設会社の恩恵薄く、すれ違う『まちづくり』」が掲載されました。


s110808週刊エコノミスト.jpg◆2011-08-08 週刊エコノミスト8/16・23合併号に「建設業界、復興特需はまだ先。体力勝負に」が掲載されました。


s-diamond100605.jpg ◆2010-05-31 週刊ダイヤモンド6月5日号の特集「ゼネコン落城」のなかで、スマートグリッド、BIM、PPPなどの最新動向をまとめた「縮み志向のゼネコンに喝!建設業界のニュートレンド」 が掲載されました。

◆ 2010-05-09 twitter(ツイッター)を始めてみました。メモ帳代わりに、気が付いたことを呟いています。http://twitter.com/chiba_toshihiro


liberaltime201001.jpg◆2009-12-01 ビジネス誌「月刊リベラルタイム1月号」の特集「どうなる日本の景気」で、記事「脱公共事業で地方ゼコン危機は四月から」が掲載されました。ぜひ、お読みください。


s-JABS200912.jpg◆2009-12-01 日本建築学会の機関誌「建築雑誌」の特集「建築会に明日はあるか」の中で「建築業界の将来予測と処方箋―学会に建築界の明日を語れるのか?」が掲載されました。コラム「【建設】建築界に明日はあるか―日本建築学会の機関誌12月号に寄稿(2009-10-12)」も合わせてお読みください。 
 
s-daiamond090905.jpg◆2009-09-05 週刊ダイヤモンドの特集「ニッポンの団地」のなかで、戦後の日本の住宅政策についてまとめた「岐路に立つ日本の住宅政策」が掲載されました。ぜひ、お読みください。 

 

s-shimz.jpg◆2008-11-08ぴかぴか(新しい)清水建設」(リーディング・カンパニーシリーズ:出版文化社新書)が発売されました。ぜひ、お読みください。
     amazon.gif    bk1logo.jpg

 

s-img016.jpg◆2008-04-03ぴかぴか(新しい)住宅」(最新データで読む産業と会社研究シリーズ:産学社)が発売されました。ぜひ、お読みください。 
              amazon.gif    bk1logo.jpg

 
◆2007-03-15IT記者会、産業比較「情報サービス・ソフトウェアvs建設」の小冊子を頒売
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